【不動産相続】「相続登記」の義務化に備える！手続きの流れと費用
不動産の相続登記義務化の内容と具体的な手続きや費用の内訳について解説します。2024年4月1日から所有権の取得を知った日から3年以内の申請が必須となり過去の相続分も対象です。10万円以下の過料を避けるためにも司法書士などの専門家と連携して期限内に手続きを完了させましょう。登録免許税の計算方法や相続人申告登記などの役立つ知識をまとめました。
相続について
【終活】「財産目録」の作り方｜相続トラブルを防ぐための第一歩
相続準備に不可欠な財産目録の作成と活用法を解説します。預貯金や不動産といった「プラスの財産」と、住宅ローンなどの「マイナスの財産（負債）」を評価額とともに漏れなく記載することが基本構成です。過去の通帳履歴から休眠口座を特定し、ネット銀行や仮想通貨などのデジタル遺産をID・パスワードとともに記録することが「隠れた財産」を見つけるコツです。作成した目録を基に家族で遺産分割のシミュレーションを行い、遺言書に添付することで争族対策として活用しましょう。
親が認知症になる前に考えるべき財産管理と家族信託
高齢のご家族の財産管理の備えとして注目されている「家族信託」について解説します。親が認知症になると口座が凍結されるなどの課題が生じますが、家族信託を利用することで、柔軟な財産管理が可能になります。早めの準備を進め、家族全員が安心できる未来を築きましょう。
叔母からの相続 – 家族の絆を深める財産の受け継ぎ
相続は、家族の歴史と未来をつなぐ重要なプロセスです。特に、叔母からの相続は、法的な側面だけでなく、家族間の絆や思い出にも深く関わっています。この記事では、相続の...
賢い選択のための相続から3年以内の売却戦略
相続財産の売却は、多くの人にとって避けて通れない道です。特に相続から3年以内に売却する場合、税金の面で大きな影響があります。この記事では、相続から3年以内の売却...
「売れない土地」の相続問題とその解決策
相続は、家族が一丸となって取り組むべき大切なプロセスです。しかし、売れない土地が相続財産に含まれる場合、その処理は一筋縄ではいきません。この記事では、売れない土...
事故物件と相続：隠された価値を見つける
事故物件と聞くと、多くの人が不安や恐れを感じるかもしれません。しかし、相続の観点から見ると、これらの物件は予想外の価値を秘めていることがあります。この記事では、...
負動産相続の落とし穴とその対策
相続は、故人から生き残った家族へと財産が引き継がれる大切なプロセスです。しかし、すべての相続が望ましい結果をもたらすわけではありません。特に「負動産」と呼ばれる...
子なし夫婦の不動産相続を終活で考える
相続は、人生の最終章を飾る重要なプロセスです。特に子なし夫婦（DINKs世帯）にとって、不動産相続はさらに複雑な側面を持ちます。今回は、終活を通してこのデリケー...
相続寄与分とは？終活で考えたい特別寄与料について
今日は、相続における「寄与分」と「特別寄与料」について、わかりやすく解説します。自分の子どもよりも、お嫁さんや孫が自分の世話を積極的にしてくれている場合、どうに...